Сап, Сырна.
Прошу советов у сидящих здесь юристов. Дело в том, что Есть Одна Квартира. Работаю в другом городе и вот решили с коллегой снять жилье на двоих. Смотрели объявы, ходили смотреть квартиры, выбирали, соотносили цены. Никаких результатов, то хаты убитые, то интернетов нет возможности провести, и, в основном, бешеные цены. Пока в один день, не наткнулись на объявление, где сдавалась 3-х комнатная квартира за цену ниже тех, что мы смотрели (хотя мы искали 2-х комнатную). Позвонив по номеру телефона, хозяйка нам ответила, что квартира сдается впервые и только семейным парам. Ну ок, мы не подходим, а изображать нетрадиционные отношения ради квартиры мы не согласны. Однако, спустя время, она перезвонила нам и сказала, что передумала. Судя по всему, квартиру хотелось бы сдать срочно, и, если мы хотим, можем приехать посмотреть.
В этот же день мы шли неспешным шагом по данному адресу, не особо надеясь на успех. Помимо того, что квартира 3-х комнатная и цена аренды была ниже обычного, так оказалось, что туда входят все комуслуги (!), а мы будем платить только за интернет, который она нам подключит. Зайдя в квартиру, мы изумились. Никаких обшарпанных стен или желтых потолков, есть вся мебель и бытовая техника, г\х вода течет, очень уютный и чистый дом. Ясное дело, после всех поисков, мы обрадовались такой удаче. Хозяйка - молодая женщина, собирается переезжать с мужем в новый дом, и хочет побыстрее сдать эту квартиру. Говорит, до вас приходили смотреть люди, но она не хочет им сдавать, так как не уверена, что существа мужского пола будут обращать внимание на такие вещи, как чистота и порядок.
При обсуждения оплаты выяснились новые обстоятельства. Квартиру она освободит только к 25 числу, так как ее муж приезжает из командировки, а в новом доме какие-то проблемы с отоплением. На сегодня она попросила аванс в размере 5к рублей, а завтра, когда мы принесем всю сумму, она принесет договор, копию своего удостоверения и ключи от квартиры. Якобы у нее очень туго с деньгами, и, благодаря авансу, она обещает отказывать остальным арендующим. Мы промямлили, что наличных у нас нет и нам нужно сходить в банк. По пути к банку у нас голова заболела от размышлений, ведь если это не развод, то нам крупно повезло! Но если развод... Взяв деньги в банке, мы встретились с ней снова. Она принесла ключи от квартиры и домофона и свою копию удостоверения. Мы отдали аванс, и условились, что полную сумму она получит только 25 числа, чтобы мы сразу могли заехать в квартиру. Немного подумав, она согласилась. Выходя из квартиры, в подъезде она случайно столкнулась с соседкой и разговорилась с ней, что хотя бы частично намекает на то, что она здесь действительно живет.
В общем, 25 числа мне идти нести деньги и подписывать договор. Какие подводные камни, Сырна? Как должны выглядеть договора?