Михайло, а ты жил когда-нибудь в доме рядом с оживленным шоссе? Шоссе в 8 полос в 100 метрах, между домом и шоссе редкие деревья, плюс прям около дома односторонний дублер шоссе в две полосы. С перпендикулярной стороны прямо через еще одну, тихую дорогу, большой парк. Дом с толстыми стенами и две огромные лоджии идут вдоль всех комнат. Так что шум будет проходить только когда открыты окна и в комнатах и на лоджии. наверное. Все окна выходят на парк, шоссе получается по правую руку вдоль дома, вид на парк вдоль шоссе.
В общем реально жить по-человечески рядом с шоссе, не мучаясь от шума? Никогда не жил так близко. А квартира прям квартира мечты если сделать ремонт.